3740 Boul. de Chenonceau, Laval (Chomedey), QC H7T

$470,000 | 1081 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2008
MLS: 14981094

Description

Une unité qui se démarque dans l'immeuble! La chambre principale possède son propre balcon privé et est adjacente à une garde-robe walk-in avec accès direct à la salle de bains - un aménagement lumineux et fonctionnel. De grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle. Un ascenseur rare offre un accès direct du garage jusqu'à la porte de l'unité. Construit en 2008, avec 2 balcons, un espace de rangement intérieur et 1 espace de stationnement.

Bienvenue dans ce condo lumineux et magnifiquement aménagé
de 2 chambres et 1 salle de bain, situé dans un immeuble
select de 7 unités au 3740, boul. de Chenonceau, au coeur
de Chomedey, Laval.

POINTS FORTS DE L'UNITÉ
- La chambre principale possède un balcon privé
- un bel endroit pour le café du matin ou la détente en
soirée
- Garde-robe walk-in pratique avec accès direct à la salle
de bain
- De grandes fenêtres partout offrent une abondance de
lumière naturelle
- Accès direct par ascenseur du garage jusqu'à la porte de
votre unité
- un vrai avantage pour les courses, le déménagement et
l'accessibilité au quotidien
- Deuxième balcon donnant sur l'aire de vie, idéal pour le
café du matin ou la détente en soirée
- Espace de rangement privé et stationnement en garage
inclus

POINTS FORTS DU QUARTIER
Située à Chomedey, l'un des quartiers les plus établis et
pratiques de Laval, cette adresse offre un accès rapide aux
autoroutes 13,15 et 440 pour faciliter les déplacements
vers Montréal et la Rive-Nord. Profitez des magasins du
Carrefour Laval et d'attractions familiales comme le
Cosmodome, tous à proximité. Les écoles, les parcs et les
commodités quotidiennes sont facilement accessibles, ce qui
en fait une résidence idéale pour les familles, les
professionnels et les retraités actifs.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12.11 x 20.11 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	13.2 x 13.8 P	2ième étage	Bois
Cuisine	11 x 9 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	15.1 x 11.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.2 x 10 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	4.8 x 3.2 P	2ième étage	Céramique
Hall d'entrée	6.7 x 4.8 P	2ième étage	Bois
Hall d'entrée	11.10 x 7 P	2ième étage	Bois
Hall d'entrée	12 x 8 P	2ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 5911 / année
Taxes d'eau (2026)	$ 532 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2401 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 308 / année

CARACTÉRISTIQUES
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Services disponibles	Espace de stationnement pour visiteur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Trifonas Geramanis

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