661 73e Avenue, Laval (Chomedey), QC H7V

$849,900

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1958
MLS: 15805383

Description

Une excellente occasion pour les investisseurs ou les propriétaires occupants! Cette propriété exceptionnelle, génératrice de revenus, comprend trois unités distinctes et deux places de stationnement réservées, alliant polyvalence et valeur ajoutée. Profitez de la cour arrière privée, bordée de cèdres matures. *** L'unité 661 au 1er étage a été entièrement rénovée en 2024 et elle sera vacante en 31 août 2025.***

Excellente propriété à revenus | 1 unité entièrement
rénovée | Cour arrière privée !!!

Une excellente occasion pour les investisseurs ou les
propriétaires occupants!
Cette propriété exceptionnelle, génératrice de revenus,
comprend trois unités distinctes et deux places de
stationnement réservées, alliant polyvalence et valeur
ajoutée. Profitez de la cour arrière privée, bordée de
cèdres matures. L'unité 661 au 1er étage a été entièrement
rénovée en 2024.

Ce triplex générant des revenus offre trois unités
spacieuses, chacune dotée d'un salon lumineux baigné de
lumière naturelle, d'une cuisine spacieuse, de deux
chambres spacieuses et d'une salle de bain complète. Deux
places de stationnement sont incluses.

L'unité 661 a été entièrement rénovée en 2024. Parmi les
points forts, citons une cuisine moderne avec comptoirs en
quartz et élégants planchers en céramique, un tout nouveau
plancher stratifié, une salle de bain entièrement rénovée
et un balcon rénové, idéal pour se détendre en plein air.

Profitez du calme et de l'intimité de la cour arrière
bordée de cèdres. Que vous recherchiez une source de
revenus stable ou un logement avec des revenus locatifs
supplémentaires, cette propriété a tout pour plaire.
Laissez les revenus de location couvrir votre prêt
hypothécaire et gardez la possibilité d'occuper vous-même
un logement ultérieurement.

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un potentiel considérable.

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privée!!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	10.5 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	14.2 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12.4 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Jumelé
Dimensions	11.03x7.9 M
La Taille Du Lot	390.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4101 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 375 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Armoires	Autre
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Cour
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bitume et gravier
Revêtements	Brique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel