593 Rue Carignan, Boisbriand, QC J7G

VISITE LIBRE

samedi, 25 avril, 2026 | 12:00 - 14:00

593 Rue Carignan, Boisbriand, QC J7G

$790,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1997
MLS: 18464068

Description

Superbe plain-pied impeccablement entretenu avec plafond cathédrale et aire ouverte lumineuse. Offre 2 chambres au rez-de-chaussée, un solarium avec accès à une grande terrasse et un sous-sol entièrement rénové (2024) avec salle familiale, grande chambre principale avec walk-in et salle de bain complète. Profitez d'un terrain clôturé avec haie de cèdres et d'une magnifique piscine creusée (2018). Emplacement idéal près des autoroutes 15 et 640 et de tous les services.

Superbe propriété de plain-pied, entretenue avec un soin
remarquable, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux
et raffiné. Dès l'entrée, un hall accueillant avec porte
française s'ouvre sur un magnifique salon baigné de
lumière, agrémenté d'un plafond cathédrale qui accentue la
sensation d'espace.

L'aire de vie principale propose un concept à aire ouverte
réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, le
tout sous un plafond élevé. La cuisine, à la fois
fonctionnelle et conviviale, est dotée de nombreuses
armoires et d'un comptoir-lunch parfait pour les repas du
quotidien.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres de belles
dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec douche
et baignoire.

Depuis la salle à manger, deux portes françaises vous
mènent vers un charmant solarium, qui prolonge l'espace de
vie et donne accès à une grande terrasse idéale pour
recevoir.

Le sous-sol, entièrement rénové en 2024, se distingue par
ses espaces généreux : une vaste salle familiale, une
immense chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle
de bain complète avec douche. Vous y trouverez également
une grande salle de lavage et un espace de rangement
abondant.

À l'extérieur, un grand terrain clôturé bordé d'une haie de
cèdres assure intimité et quiétude. Une magnifique piscine
creusée, installée aux environs de 2018, complète
parfaitement l'aménagement pour profiter pleinement de la
belle saison avec les amis et la famille.

Idéalement située à quelques minutes des autoroutes 15 et
640, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à tous les
services essentiels.

Contactez-nous pour une visite.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	1.96 x 1.28 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	5.5 x 3.37 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	4.94 x 3.40 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	5.50 x 2.18 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	3.70 x 3.52 M	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	2.92 x 3.37 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	2.31 x 2.76 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	6.48 x 4.37 M	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.28 x 5.88 M	Sous-sol	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	1.52 x 1.48 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	2.0 x 2.22 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	4.42 x 4.50 M	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	13.91x10.71 M
La Taille Du Lot	934.9 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3988 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 443 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage	Autre, Bi-énergie, Bois, Électricité
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine	Chauffée, Creusée
Équipement disponible	Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel