16672 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard, QC H9H

$390,000 | 87.5 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2008
MLS: 23615904

Description

Condo lumineux et spacieux de style maison de ville avec entrée extérieure privée, sans passage par des espaces communs intérieurs. Il comprend 2 grandes chambres, une salle de bain rénovée avec douche séparée, 1 espace de stationnement, une nouvelle isolation, de nouveaux planchers et une peinture fraîche dans toute l'unité. Profitez d'un grand balcon enveloppant, idéal pour se détendre ou recevoir famille et amis. Emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, transports en commun et services essentiels.

Grand condo spacieux et ensoleillé de style maison de ville
offrant une entrée extérieure privée, permettant un accès
direct à l'unité sans passer par des espaces communs
intérieurs.

Le condo comprend 2 chambres de très bonnes dimensions, 1
salle de bain rénovée avec douche séparée ainsi qu'un
espace de stationnement. Plusieurs améliorations ont été
effectuées, notamment une nouvelle isolation, de nouveaux
planchers, une peinture fraîche dans toute la propriété,
une salle de bain rénovée ainsi que de nouveaux planchers
de céramique. La cuisine a été rénovée en 2008.

L'unité offre de généreux espaces de vie ainsi qu'un grand
balcon, parfait pour se détendre, recevoir des invités et
profiter de beaux moments en famille ou entre amis.

Emplacement idéal, à proximité des commerces, services,
écoles, transports en commun et principales commodités.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4 x 4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15 x 3.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	11 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	11 x 9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.6 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.9 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.4 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	8.8 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4128 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2147 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 214 / année

CARACTÉRISTIQUES
Revêtements	Aluminium, Brique, Granulat (agrégat)
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Échangeur d'air
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Buanderie
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Particularités	Unité de coin