7106 Av. Querbes, Montréal (Villeray, QC H3N

Façade

Autre

Hall d'entrée

Salon

Bureau

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Cuisine

Sous-sol

Chambre à coucher

Salle familiale

Salle de lavage

Sous-sol

Cour

Face arrière

Balcon

Autre

Cuisine

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de lavage

Bureau

Hall d'entrée

Salle de bains

Balcon

Rue

7106 Av. Querbes, Montréal (Villeray, QC H3N

$820,000 | 184.3 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1915
MLS: 26807640

Description

Duplex! Double occupation possible ! Le logement 7106 sera disponible pour l'acheteur à compter du 1er juillet 2026. Le logement 7108 pourrait également être disponible à partir du 1er octobre 2026 (à discuter). Excellent emplacement avec un Walk Score de 98 et un Bike Score de 89. À seulement 3 minutes à pied du métro Parc (ligne bleue) et de la Gare Parc, offrant un accès exceptionnel au transport en commun. Situé dans le secteur recherché de Villeray, Saint-Michel, Parc-Extension, près du parc Jarry, des commerces, cafés, écoles et services.

Double occupation possible !

Le logement 7106 sera disponible pour l'acheteur à compter
du 1er juillet 2026.
Le logement 7108 pourrait être disponible à partir du 1er
octobre 2026 (à discuter).

Excellent emplacement avec un Walk Score de 99 -- un
véritable paradis pour les marcheurs -- ainsi qu'un Bike
Score de 89, idéal pour les déplacements à vélo, et un
excellent accès au transport en commun.

Le 7106-7108, avenue Querbes bénéficie d'un Walk Score de
98 sur 100, ce qui signifie que les courses quotidiennes
peuvent être effectuées sans voiture.

La propriété se trouve à seulement trois minutes de marche
de la ligne bleue du métro, station Parc, ainsi que de la
gare Parc.

Située dans le quartier Villeray, Saint-Michel,
Parc-Extension à Montréal, la propriété est également à
proximité des parcs Athéna, Jarry et Mozart.

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	En rangée
Dimensions	12.1x7.58 M
La Taille Du Lot	185.8 MC

DÉPENSES
Assurances	$ 1337 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4653 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 565 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel