1570 Av. des Pins O., Montréal (Ville-Marie), QC H3G

$4,000,000 | 4549 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1910
MLS: 19135178

Description

FABULEUSE PROPRIÉTÉ À REVENU située dans le prestigieux Mille Carré Doré. Immeuble Greystone rénové offrant un excellent potentiel de revenus et un cachet architectural exceptionnel. Trois grands logements aux étages supérieurs et un appartement au rez-de-jardin. Hauts plafonds, boiseries authentiques, espaces extérieurs privés et garage double. Emplacement stratégique en face de l'Hôpital général de Montréal, à proximité du Mont-Royal, universités, transports et services. Terrain adjacent offrant un potentiel de développement.

Opportunité d'investissement exceptionnelle

* Quadruplex Greystone rénové
* Revenus bruts potentiels d'environ 170 400 $ / année
* Trois logements spacieux aux étages supérieurs
* Appartement au rez-de-jardin
* Plusieurs logements vacants offrant un fort potentiel
d'optimisation
* Garage double
* Cachet architectural remarquable : hauts plafonds,
boiseries, détails d'époque
* Emplacement de choix dans le Mille Carré Doré
* Terrain adjacent offrant un potentiel de développement (à
vérifier par l'acheteur)

Informations importantes

* Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur
* Les revenus indiqués comprennent des valeurs potentielles
; non 100 % effectifs
* Détails des baux et documents disponibles sur demande
* Visites permises uniquement suite à l'acceptation d'une
promesse d'achat

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Quadruplex
Style	En rangée
Dimensions	26x33 P
La Taille Du Lot	6501.4 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 19338 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 2594 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Trifonas Geramanis

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