2155 Rue d'Auvergne, Laval (Duvernay), QC H7G2G9 $750,000
Façade
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
|
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VISITE LIBRE
samedi, 22 août, 2026 | 13:00 - 15:00
Description
Charmant bungalow détaché au coeur de Duvernay (Laval), sur un grand terrain. Environ 2 284 pi² habitables : 3 chambres à l'étage, ainsi qu'une chambre et une salle familiale au sous-sol aménagé, et un garage avec plancher en époxy. Cour clôturée avec piscine creusée chauffée au sel et cabanon.
Charmant bungalow détaché construit en 1960, niché au coeur
de Duvernay, à Laval, sur un terrain généreux.. Environ 2
284 pi² d'aire habitable au total entre le rez-de-chaussée
et le sous-sol aménagé.
INTÉRIEUR
Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle à
manger, une cuisine, une salle de bain complète et trois
chambres, dont une spacieuse chambre principale. Le
sous-sol ajoute une grande salle familiale, une quatrième
chambre, une salle d'eau et un espace buanderie/local
technique dédié -- parfait pour une famille grandissante ou
un espace de vie additionnel.
VIE EXTÉRIEURE
Profitez de vos étés dans votre propre oasis : une piscine
creusée chauffée au sel entourée d'une clôture de sécurité,
un cabanon de rangement de forme pentagonale, ainsi qu'une
cour avant et arrière entièrement clôturée pour plus
d'intimité et de tranquillité d'esprit. Un garage attaché
au plancher en époxy durable complète le tout.
RÉNOVATIONS ET MISES À JOUR RÉCENTES
Cette propriété a été soigneusement entretenue et mise à
niveau au fil des années :
Toiture refaite au complet avec bardeaux d'asphalte (2019)
Isolation de l'entretoit rafraîchie avec traitement
anti-moisissure
Protège-gouttières installés
Nouveau panneau électrique (septembre 2024)
Nouvelle fournaise (septembre 2024)
Thermopompe centrale pour le chauffage et la climatisation
(juillet 2025)
Chauffe-eau remplacé (2021)
Plancher de garage fini avec revêtement époxy
EMPLACEMENT
Située dans le quartier prisé de Duvernay, à proximité des
écoles primaires, des parcs et des commerces de proximité,
avec un accès facile aux grands axes routiers -- une
occasion en or pour les familles à la recherche d'une
propriété clé en main dans un secteur paisible et établi.
de Duvernay, à Laval, sur un terrain généreux.. Environ 2
284 pi² d'aire habitable au total entre le rez-de-chaussée
et le sous-sol aménagé.
INTÉRIEUR
Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle à
manger, une cuisine, une salle de bain complète et trois
chambres, dont une spacieuse chambre principale. Le
sous-sol ajoute une grande salle familiale, une quatrième
chambre, une salle d'eau et un espace buanderie/local
technique dédié -- parfait pour une famille grandissante ou
un espace de vie additionnel.
VIE EXTÉRIEURE
Profitez de vos étés dans votre propre oasis : une piscine
creusée chauffée au sel entourée d'une clôture de sécurité,
un cabanon de rangement de forme pentagonale, ainsi qu'une
cour avant et arrière entièrement clôturée pour plus
d'intimité et de tranquillité d'esprit. Un garage attaché
au plancher en époxy durable complète le tout.
RÉNOVATIONS ET MISES À JOUR RÉCENTES
Cette propriété a été soigneusement entretenue et mise à
niveau au fil des années :
Toiture refaite au complet avec bardeaux d'asphalte (2019)
Isolation de l'entretoit rafraîchie avec traitement
anti-moisissure
Protège-gouttières installés
Nouveau panneau électrique (septembre 2024)
Nouvelle fournaise (septembre 2024)
Thermopompe centrale pour le chauffage et la climatisation
(juillet 2025)
Chauffe-eau remplacé (2021)
Plancher de garage fini avec revêtement époxy
EMPLACEMENT
Située dans le quartier prisé de Duvernay, à proximité des
écoles primaires, des parcs et des commerces de proximité,
avec un accès facile aux grands axes routiers -- une
occasion en or pour les familles à la recherche d'une
propriété clé en main dans un secteur paisible et établi.
Inclusions: Lit escamotable, lave-vaisselle, luminaires, rideaux, tringles à rideaux, îlot de cuisine mobile,cuisinière Samsung, aspirateur central avec accessoire et gazebo
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2600 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 4005 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 440 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 11.6 x 15.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.3 x 13.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 10.0 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.6 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 10.11 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.11 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 9.2 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 20.8 x 13.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 5.3 x 3.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 14.4 x 12.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.6 x 6.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 11.6 x 6.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |