304 Rue de la Plaine, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N

$475,000 | 64.7 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1996
MLS: 23870971

Description

Bienvenue dans cette belle maison unifamiliale détachée construite en 1996, idéalement située dans un quartier familial. Elle offre une cuisine récemment rénovée avec comptoirs en quartz, une toute nouvelle salle de bain au sous-sol, ainsi qu'un total de 2 salles de bain et 3 chambres parfaite pour votre famille. La toiture a été refaite en 2023 et la propriété a été entièrement repeinte. Planifiez une visite et découvrez toute la valeur de cette charmante demeure.

Adendum
**** Caractéristiques :
- Localisation : à proximité de tous les services et accès
facile à l'autoroute 640
- Confort : Trois chambres à coucher : 2 à l'étage et 1 au
sous-sol
- Rénovation 2023 : nouvelle cuisine avec comptoirs de
quartz, nouvelles armoires avec portes hydrauliques et joli
dosseret
- Profitez d'un sous-sol entièrement aménagé avec nouveau
plancher laminé et salle de bain rajouter en 2023.

Cette maison clé en main prête à accueillir ses nouveaux
propriétaires.

**** Travaux réalisés par le vendeur:

Peinture complète de la maison

Cuisine:
Armoires de cuisine neuves avec portes hydrauliques
Dosseret
Comptoirs en quartz
Plomberie de la cuisine changée

Salle de bain principale:
Mortels de céramique au sol (raccordements) refaits
Dosseret
Nouveau cabinet

Salon:
Ajout de spots
Plancher vernis
Changement des poignées des fenêtres

Chambre principale:
Ajout de spots

2e chambre ou le salon
Luminaire changé
Nouveau plancher flottant

3e chambre
Nouveau placard avec portes hydrauliques (inclusion)
Deux fenêtres d'origine
Ajout de spots
Nouveau plancher flottant

Deuxième salle de bain nouvellement installée 2023

Réservoir d'eau chaude 2023

Toiture 2023 (maison+cabanon) 9k

Cour avant:
Pavage en pierre
Portails à l'avant

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite,
contactez-moi dès aujourd'hui.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.11 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.9 x 11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.8 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	10.5 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.11 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	8.2 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	17.4 x 8.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	9.9 x 4.8 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	6.23x9.86 M
La Taille Du Lot	334.8 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1910 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2403 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 221 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Revêtements	Aluminium, Granulat (agrégat), Vinyle
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Sous-sol	Totalement aménagé