318 Boul. Ste Rose, Laval (Sainte-Rose), QC H7L

$830,000 | 179.3 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1987
MLS: 20747778

Description

Opportunité Immobilière Exceptionnelle à Laval
Adresse : 318-320 Bd Sainte-Rose, Laval, H7L 1M6

Caractéristiques Principales :

-Trois Unités 4.5 Spacieuses : Chaque unité bénéficie de
son propre casier.
-Stationnement Privé : Une place de stationnement dédiée
pour chaque unité.
-Entretien Impeccable : Propriétaire attentif s'occupant
activement de l'entretien du bâtiment.

Localisation Idéale :

-Proximité de la Rivière des Mille Îles : Profitez de la
magnifique promenade à quelques pas.
-Transport en Commun : Arrêts de bus juste en face de la
propriété pour une accessibilité optimale.
-Commodités à Proximité : Restaurants, pharmacies, parcs,
et bien plus encore.

Potentiel de Revalorisation :

Optimisation des Loyers : Deux unités présentent une
opportunité d'amélioration pour augmenter les revenus
locatifs.

Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un
immeuble bien entretenu et idéalement situé à Laval.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou
pour planifier une visite!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.55x10.68 M
La Taille Du Lot	405.5 MC

DÉPENSES
Assurances	$ 3084 / année
Taxes municipales (2024)	$ 4543 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 420 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Proximité	Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Trifonas Geramanis

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