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318 Boul. Ste Rose, Laval (Sainte-Rose), QC H7L1M6    $830,000

Façade

Façade

Façade

Face arrière

Logement

Hall d'entrée

Coin repas

Cuisine

Salon

MLS: 20747778
2 1 1987 179.3 MC

Description



Opportunité Immobilière Exceptionnelle à Laval
Adresse : 318-320 Bd Sainte-Rose, Laval, H7L 1M6

Caractéristiques Principales :

-Trois Unités 4.5 Spacieuses : Chaque unité bénéficie de
son propre casier.
-Stationnement Privé : Une place de stationnement dédiée
pour chaque unité.
-Entretien Impeccable : Propriétaire attentif s'occupant
activement de l'entretien du bâtiment.

Localisation Idéale :

-Proximité de la Rivière des Mille Îles : Profitez de la
magnifique promenade à quelques pas.
-Transport en Commun : Arrêts de bus juste en face de la
propriété pour une accessibilité optimale.
-Commodités à Proximité : Restaurants, pharmacies, parcs,
et bien plus encore.

Potentiel de Revalorisation :

Optimisation des Loyers : Deux unités présentent une
opportunité d'amélioration pour augmenter les revenus
locatifs.

Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un
immeuble bien entretenu et idéalement situé à Laval.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou
pour planifier une visite!

Inclusions: selon les baux


Exclusions : biens des locataires

BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.55x10.68 M
La Taille Du Lot 405.5 MC
DÉPENSES
Assurances $ 3084 / année
Taxes municipales (2024) $ 4543 / année
Taxes scolaires (2023) $ 420 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel