356 Rue Lulli, Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N

$300,000 | 79.8 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1988
MLS: 27212206

Description

Un nouveau certificat de localisation sera commandé.

Ce condo de 2 chambres bien entretenu offre une belle
luminosité naturelle et un espace de vie fonctionnel et
accueillant, au coeur du secteur recherché de
Laval-des-Rapides.

Situé au 356 rue Lulli, l'unité bénéficie d'un emplacement
stratégique à distance de marche de nombreux services et
commodités, incluant les stations de métro Montmorency et
De la Concorde, le Cégep Montmorency, des garderies, des
écoles primaires et secondaires, des parcs, des pistes
cyclables, des épiceries, des restaurants et des centres
commerciaux. L'accès rapide aux autoroutes 15 et 440
facilite les déplacements quotidiens.

De grandes fenêtres assurent une excellente lumière
naturelle tout au long de la journée, contribuant à une
ambiance chaleureuse.

Situé dans un quartier en plein essor, ce condo représente
une excellente opportunité pour les investisseurs, grâce à
son fort potentiel locatif et à la croissance continue du
secteur.

Une occasion à saisir dans une communauté dynamique et bien
desservie.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	5.8 x 12.3 P	3ième étage	Tuiles
Cuisine	12.3 x 10.4 P	3ième étage	Tuiles
Salon	20.4 x 12.1 P	3ième étage	Bois
Salle à manger	9.7 x 16.6 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	11.8 x 7.1 P	3ième étage	Tuiles
Salle de lavage	6.5 x 7.0 P	3ième étage	Tuiles
Chambre à coucher principale	20.1 x 11.7 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	15.3 x 10.7 P	3ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	69.6 MC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4248 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1904 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 766 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Piscine	Creusée
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel