464 Rue Rosalie, Laval (Fabreville), QC H7R1L3    $824,900

Superbe propriété clé en main offrant un espace de vie
généreux et des chambres particulièrement spacieuses,
idéale pour une famille. Construite par le réputé
constructeur Grilli en 2014. Située dans un secteur
recherché, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à
quelques minutes seulement des autoroutes 13 sud et 440, du
REM, du Carrefour Laval, de garderies et d'écoles avec
arrêt de bus scolaire directement sur la rue.

Cette propriété propose 4 chambres à coucher, dont une au
sous-sol, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Le
sous-sol, entièrement aménagé, a été bonifié en 2022 avec
l'ajout d'une chambre incluant une salle de bain attenante,
offrant un espace supplémentaire polyvalent et parfaitement
intégré.

Le rez-de-chaussée se distingue par un vaste espace à aire
ouverte bien aménagé, offrant une belle fluidité entre le
salon, la salle à manger et la cuisine. La configuration
permet un aménagement confortable et fonctionnel au
quotidien, autant pour la vie de famille que pour recevoir.
La cuisine, moderne et pratique, est dotée d'un îlot
central avec comptoir-lunch.

La propriété a été soigneusement entretenue par les
propriétaires actuels au cours des trois dernières années,
assurant un état impeccable et une tranquillité d'esprit
pour les futurs acheteurs.

Deux espaces de stationnement ainsi qu'un garage avec
mezzanine complètent parfaitement la propriété. Le tout
situé dans un voisinage paisible, majoritairement composé
de familles, offrant un cadre de vie idéal.