661 73e Avenue, Laval (Chomedey), QC H7V

$809,900

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1958
MLS: 15805383

Description

Une excellente occasion pour les investisseurs ou les propriétaires occupants! Cette propriété exceptionnelle, génératrice de revenus, comprend trois unités distinctes et deux places de stationnement réservées, alliant polyvalence et valeur ajoutée. Profitez de la cour arrière privée. *** L'unité 661 au 1er étage a été rénovée en 2024 (les comptoirs de cuisine ne sont pas en quartz, le plancher en céramique de la cuisine est fissuré, la porte d'entrée est changée en 2024).***

Excellente propriété à revenus | 1 unité entièrement
rénovée | Cour arrière privée !!!

Une excellente occasion pour les investisseurs ou les
propriétaires occupants!

Cette propriété exceptionnelle, génératrice de revenus,
comprend trois unités distinctes et deux places de
stationnement réservées. Cour arrière privée. L'unité 661
au 1er étage a été rénovée en 2024 (les comptoirs de
cuisine ne sont pas en quartz, le plancher en céramique de
la cuisine est fissuré, la porte d'entrée est changée en
2024).

Ce triplex générant des revenus offre trois unités
spacieuses, chacune dotée d'un salon lumineux baigné de
lumière naturelle, d'une cuisine spacieuse, de deux
chambres spacieuses et d'une salle de bain complète. Deux
places de stationnement sont incluses.

L'unité de 1er etage 661 a été rénovée en 2024. Parmi ses
avantages, on compte une cuisine moderne, un nouveau
plancher laminé, une salle de bain entièrement rénovée et
un balcon rénové, et une nouvelle porte d'entrée.

Que vous recherchiez une source de revenus stable ou un
logement avec des revenus locatifs supplémentaires, cette
propriété a tout pour plaire. Laissez les revenus de
location couvrir votre prêt hypothécaire et gardez la
possibilité d'occuper vous-même une unité plus tard.

Découvrez votre nouvel investissement immobilier qui offre
un potentiel considérable.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite
privée.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	10.5 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	14.2 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12.4 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Jumelé
Dimensions	11.03x7.9 M
La Taille Du Lot	390.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4101 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 375 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Armoires	Autre
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Cour
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bitume et gravier
Revêtements	Brique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel