6765 43e Avenue, Montréal (Rosemont, QC H1T2R9 $830,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

MLS: 17189416

1	1	1957	212.6 MC

VISITE LIBRE

dimanche, 12 octobre, 2025 | 15:00 - 17:00

Description

Triplex offrant un excellent potentiel avec deux 3 ½ et un grand 8 ½. Le 8 ½, actuellement vacant, avait à l'origine quatre chambres au rez-de-chaussée, offrant la possibilité de le reconfigurer selon son aménagement initial. Les intérieurs lumineux, le garage tandem et la grande cour arrière ajoutent à l'attrait de la propriété. Situé dans Rosemont, un secteur recherché à proximité du transport en commun, des services de santé, des écoles, des parcs et des commerces, c'est une occasion rare pour investisseurs ou occupants d'exploiter tout son potentiel. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Triplex offrant un excellent potentiel avec deux 3 ½ et un
grand 8 ½. Le 8 ½, actuellement vacant, avait à l'origine
quatre chambres au rez-de-chaussée, offrant la possibilité
de le reconfigurer selon son aménagement initial. Les
intérieurs lumineux, le garage tandem et la grande cour
arrière ajoutent à l'attrait de la propriété. Situé dans
Rosemont, un secteur recherché à proximité du transport en
commun, des services de santé, des écoles, des parcs et des
commerces, c'est une occasion rare pour investisseurs ou
occupants d'exploiter tout son potentiel.

Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

*Le certificat de localisation a été commandé.*

Inclusions:

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4815 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 602 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	14.5 x 5.9 P	2ième étage	Bois
Hall d'entrée	19.6 x 5.9 P	2ième étage	Bois
Hall d'entrée	3.5 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	10.8 x 12.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.0 x 12.2 P	2ième étage	Bois
Salon	12.2 x 16.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.11 x 9.2 P	2ième étage	Bois
Salon	10.2 x 9.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	12.3 x 15.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	5.5 x 6.2 P	2ième étage	Tuiles
Salle de bains	5.1 x 6.1 P	2ième étage	Tuiles
Chambre à coucher	12.3 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.2 x 12.2 P	2ième étage	Tuiles
Cuisine	12.2 x 17.3 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Cuisine	12.2 x 12.4 P	2ième étage	Tuiles
Salle à manger	12.3 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	11.11 x 19.2 P	Sous-sol	Tapis
Cave/ chambre froide	11.11 x 22.7 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Fenêtres	Aluminium
Garage	Attaché, Tandem
Stationnement	Au garage, Extérieur
Services disponibles	Balcon/Terrasse
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bitume et gravier
Revêtements	Brique
Type de fenêtre	Coulissante
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité, Mazout
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Allée	Pavé uni
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel