7255 Rue de Lunan, Brossard, QC J4Y0N4 $395,000
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
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Description
Magnifique condo clé en main au Faubourg Londonien. Lumineux et moderne, il offre une aire de vie à concept ouvert, de hauts plafonds et une cuisine avec comptoirs en quartz. L'unité comprend une grande chambre avec walk-in, une salle de bain, un espace buanderie et un stationnement intérieur au garage. L'immeuble est équipé de deux ascenseurs et de plusieurs caméras de surveillance pour une sécurité accrue. À distance de marche des restaurants, boutiques et services, avec le REM et les principales autoroutes à proximité.
Découvrez ce magnifique condo clé en main au Faubourg
Londonien, idéalement situé à proximité du Quartier DIX30.
L'aire de vie lumineuse à concept ouvert ainsi que les
hauts plafonds créent une ambiance spacieuse et
accueillante. La cuisine contemporaine est dotée de
comptoirs en quartz, d'un dosseret en céramique et
d'armoires pleine hauteur.
L'unité comprend une chambre de généreuses dimensions avec
walk-in, une salle de bain ainsi qu'un espace de buanderie
fermé conçu pour accueillir une laveuse et une sécheuse
superposées. Un espace de stationnement intérieur au garage
ajoute au confort quotidien. Occupée par le même
propriétaire depuis la construction, la propriété se
distingue par ses matériaux modernes et ses finitions
soigneusement sélectionnées par le vendeur. L'immeuble est
muni de deux ascenseurs et offre un niveau de sécurité
élevé grâce à plusieurs caméras de surveillance installées
dans les aires communes.
Restaurants, boutiques et services essentiels se trouvent à
distance de marche. La proximité du REM ainsi que l'accès
rapide aux principales autoroutes facilitent grandement les
déplacements. Alliant confort, style et emplacement de
choix, ce condo constitue une excellente option pour un
professionnel, un investisseur, une famille ou toute
personne recherchant un espace de vie moderne, élégant et
facile d'entretien.
Londonien, idéalement situé à proximité du Quartier DIX30.
L'aire de vie lumineuse à concept ouvert ainsi que les
hauts plafonds créent une ambiance spacieuse et
accueillante. La cuisine contemporaine est dotée de
comptoirs en quartz, d'un dosseret en céramique et
d'armoires pleine hauteur.
L'unité comprend une chambre de généreuses dimensions avec
walk-in, une salle de bain ainsi qu'un espace de buanderie
fermé conçu pour accueillir une laveuse et une sécheuse
superposées. Un espace de stationnement intérieur au garage
ajoute au confort quotidien. Occupée par le même
propriétaire depuis la construction, la propriété se
distingue par ses matériaux modernes et ses finitions
soigneusement sélectionnées par le vendeur. L'immeuble est
muni de deux ascenseurs et offre un niveau de sécurité
élevé grâce à plusieurs caméras de surveillance installées
dans les aires communes.
Restaurants, boutiques et services essentiels se trouvent à
distance de marche. La proximité du REM ainsi que l'accès
rapide aux principales autoroutes facilitent grandement les
déplacements. Alliant confort, style et emplacement de
choix, ce condo constitue une excellente option pour un
professionnel, un investisseur, une famille ou toute
personne recherchant un espace de vie moderne, élégant et
facile d'entretien.
Inclusions: Luminaires, hotte de cuisine, lave-vaisselle, climatiseur.
Exclusions : Bidet (qui sera remplacé par l'abattant de toilettes d'origine), réfrigérateur, cuisinière, sèche-linge, lave-linge, rideaux et tringles à rideaux.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 2976 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 1418 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 172 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 1.0 x 1.0 M | 4ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 2.3 x 2.56 M | 4ième étage | Céramique |
| Salle à manger | 2.0 x 2.7 M | 4ième étage | Plancher flottant |
| Salon | 2.0 x 2.7 M | 4ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2.9 x 3.2 M | 4ième étage | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1.2 x 1.0 M | 4ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2.2 x 2.8 M | 4ième étage | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Garage | Autre, Intégré |
| Revêtements | Brique |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure |
| Zonage | Résidentiel |