9155 10e Avenue, Montréal (Villeray, QC H1Z

$820,000 | 3500 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1958
MLS: 27261838

Description

Belle opportunité de posséder un quadruplex avec possibilité d'occuper l'unité au 4e étage ou chance exceptionnelle de percevoir les revenus des 4 unités, en louant le 4e étage au prix actuel du marché. Vous êtes les bienvenus pour venir visiter un quadruplex attaché très bien entretenu, ayant subi de nombreuses rénovations et mises à jour au fil des ans. Bien situé près du métro St-Michel, cette propriété est proche des écoles privées et secondaires et professionnelles, à proximité du métro, tout près du Grand Parc, du Centre Sportif et du TAZ. 4 unités de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, avec laveuse et sécheuse dans tous les appt.

4 unités avec 2 chambres et 1 salle de bain, avec laveuse
et sécheuse dans tous les appartements.

***Les rénovations effectuées pour le plex:

2007-2008 changement de toutes les portes et fenêtres des
appartements 2-3 et 4
2013 installations d'une nouvelle clôture dans la cour
arrière et terrassement aussi de cette dernière
2014 changements tank eau chaude pour appartement 2-3 et 4
2017 changement de la porte principale
2018 rénovation de l'appartement 3 (céramique cuisine-
plancher de bois franc- peinture complète)
2020 Changement plancher balcon arrière-appartement 2-3 et
4 et peinture de l'escaliers en fer
2024 Rénovations appartement 4, nouveau plancher- sablage
et polissage des planchers en bois franc-peinture complète.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	16.4 x 9.1 P	2ième étage	Bois
Cuisine	12.9 x 8.1 P	2ième étage	Linoléum
Chambre à coucher principale	14.1 x 10.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.1 x 9.4 P	2ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Quadruplex
Style	En rangée
Dimensions	35x25 P
La Taille Du Lot	2150 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3219 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 373 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Revêtements	Brique
Proximité	Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Karine Karapetyan

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