78 Rue Trillium, Dollard-des-Ormeaux, QC H9B

$789,900

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1971
MLS: 21723950

Description

Magnifique bungalow lumineux offrant 5 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol, avec garage, solarium 4 saisons, vaste cour, 2 salles de bain, et une salle d'eau. Situé dans un secteur paisible et recherché, à proximité de tous les services : hôpital, cégep, train de banlieue, métro, autoroutes et transport en commun. Une propriété idéale pour la famille alliant confort, espace et emplacement de choix.

Charmant bungalow lumineux offrant un cadre de vie
chaleureux et accueillant, idéal pour une famille à la
recherche d'espace et de confort. Cette propriété bien
entretenue propose 5 chambres à coucher, dont 2 situées au
sous-sol, un garage, un magnifique solarium 4 saisons
permettant de profiter d'une belle luminosité toute
l'année, une vaste cour, 2 salles de bain complètes ainsi
qu'une salle d'eau. Située dans un secteur paisible et très
recherché, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix
à proximité de tous les services essentiels, incluant
hôpital, cégep, train de banlieue, métro, autoroutes,
parcs, écoles et transport en commun.

Au fil des années, les vendeurs ont investi de façon
importante dans la propriété et ont effectué plusieurs
rénovations et améliorations afin d'en optimiser le confort
et la fonctionnalité. Parmi les principaux travaux
réalisés, on retrouve la réfection de la toiture en 2014,
l'installation d'un panneau électrique 220V en 2017, la
rénovation de la cuisine et de la salle de bain en 2018, le
remplacement des fenêtres du sous-sol et du rez-de-chaussée
en 2018, ainsi qu'une rénovation du sous-sol complétée en
2020. Les luminaires de la propriété ont également été
remplacés, apportant une touche moderne et élégante à
l'ensemble. Une excellente opportunité d'acquérir une
propriété spacieuse et soigneusement entretenue dans un
emplacement de choix.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.2 x 4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.8 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle à manger	9.11 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Cuisine	10.4 x 9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	10 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.9 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	13.3 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	11.3 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	17.4 x 15.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.11 x 10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.9 x 8.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	3.5 x 3.1 P	Sous-sol	Céramique
Cuisine	12.3 x 10.8 P	Sous-sol	Céramique
Salle d'eau	8.11 x 6.5 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	628 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4934 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 507 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Autre, Plinthes électriques
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Intégré, Simple largeur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé